【坂下町】鳩ヶ谷駅 徒歩12分|4LDK|駐車2台|公道面|整形地|都市ガス・本下水|住宅性能評価書| 埼玉県川口市坂下町2丁目|4,799万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社 スター不動産

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【坂下町】鳩ヶ谷駅 徒歩12分|4LDK|駐車2台|公道面|整形地|都市ガス・本下水|住宅性能評価書|

新築一戸建て

【坂下町】鳩ヶ谷駅 徒歩12分|4LDK|駐車2台|公道面|整形地|都市ガス・本下水|住宅性能評価書|
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価格 4,799万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
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土地面積 100.14m² (30.29坪) 建物面積 99.36u
築年月 2024年3月築 間取り 4LDK (LDK17/洋室6.5/洋室6/洋室4.5/洋室4.5)
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩11分
ここがおすすめ

◆鳩ヶ谷駅 徒歩12分
◆学校、保育施設1Km圏内
◆パントリー、WICなど収納充実
◆食洗機、浴室乾燥機完備
◆駐車2台


  • 前面道路含む現地写真 公道でありながら交通量の少なく、入出庫のしやすさ◎
買物施設や教育施設、役所、公園が徒歩10分圏内に整い暮らしやすい住環境です。
  • 間取り図 4LDK
土地面積100.14u
建物面積99.36u
  • リビング カースペース2台可能な整形地。
大型パントリーやWICなど収納豊富な4LDK♪
食洗機、浴室乾燥など人気の設備も搭載した永住邸♪
  • キッチン 洗浄から乾燥までスイッチ一つ。
家事の効率がグンと上がる、使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • リビング 南向きの明るい室内。
ダイニングテーブルやソファなど家具の配置もゆとりをもてる広さです。
  •  キッチンの後ろには大容量のパントリーを配置。
食品、日用品のストックや、掃除用品、調理器具などもスッキリと片付きますね。
  • リビング以外の居室 ベッドルームは4部屋。
寝室、子供部屋、書斎作りも安心ですね。
  • 収納 すべての居室に収納スペースがあります。
ウォークインクローゼットもあり、お部屋を広くお使い頂けます。
  • リビング以外の居室 -
  • トイレ 1Fと2Fの各階にトイレがあります。
  • 浴室 乾燥機付きなので防カビ対策も◎
雨の日のお洗濯乾燥にも重宝しますよ。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 玄関 -
  • 玄関 宅配BOXも標準装備しています。
  • 収納 -
  • その他 国が定めた住宅評価の7項目にて最高等級を取得!耐震、耐風、劣化対策などの耐久性と、省エネなどの環境にも配慮した安心の永住邸です。
  • 周辺環境 セブンイレブン坂下町3丁目店・・・約300m(徒歩4分)
  • 周辺環境 みのりこども園・・・約450m(徒歩6分)
  • 周辺環境 西友 鳩ヶ谷店・・・約300m(徒歩4分)
  • 周辺環境 鳩ヶ谷小学校・・・約950m(徒歩12分)
  • 周辺環境 鳩ヶ谷中学校・・・約550m(徒歩7分)
  • 周辺環境 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅・・・約900m(徒歩12分)
  • 周辺環境 川口市役所鳩ヶ谷支所・・・約550m(徒歩7分)
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • シャワートイレ
  • 一坪サイズ浴室
  • 浴室暖房乾燥機
  • LDK17帖以上
  • LDK14帖以上
  • シャンプードレッサー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 全室フローリング
  • トイレ2ヶ所
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 地デジ対応
  • 床下収納
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズクローク
  • 南面バルコニー
  • TVドアホン
  • 住宅性能評価付
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • LDK16帖以上
セールスコメント ◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅より徒歩12分
  10分圏内に中学校や保育施設、小学校も1Km圏内で安心
◆キッチン背面には大型パントリーを配置
◆食洗機&浄水器付きシステムキッチン
◆全居室収納完備
  ウォークインクローゼットも♪
◆冷暖房乾燥機付きバスルーム
◆リビング&バルコニー南向き
◆温水洗浄シャワートイレ 1F・2F
◆カースペース2台
◆住宅性能評価書付き住宅
   耐震、耐風、エネルギー等級など7項目で最高等級!
◆都市ガス
◆本下水

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 西 10.2m 公道 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 川口市景観条例、法22条区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK-KX235308270 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月23日 次回更新日 2024年05月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鳩ケ谷市立鳩ヶ谷小学校
()
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中学校区 鳩ヶ谷中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,799万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川口市坂下町2丁目
1000万円〜5490万円

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