【新小岩】駅歩9分|4LDK|車庫1台|公道面|リビング床暖房|こだわり設備のハイグレード住宅|全3邸| 東京都葛飾区新小岩3丁目|7,299万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社 スター不動産

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【新小岩】駅歩9分|4LDK|車庫1台|公道面|リビング床暖房|こだわり設備のハイグレード住宅|全3邸|

新築一戸建て

【新小岩】駅歩9分|4LDK|車庫1台|公道面|リビング床暖房|こだわり設備のハイグレード住宅|全3邸|
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価格 7,299万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都葛飾区新小岩3丁目
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土地面積 67.86m² (20.53坪) 建物面積 121.59u
築年月 2024年5月築 間取り 2SLDK (LDK17.43/洋室6.99/洋室4.74/納戸5.74/納戸4.99)
交通
JR総武線 新小岩 徒歩9分
ここがおすすめ

◆JR総武線「新小岩」駅歩9分
◆LDK17帖超 床暖房付き
◆WIC最大3カ所!玄関土間収納も!
◆食洗機、浴室暖房乾燥機など人気設備搭載
◆学校、買い物施設 徒歩5分


  • 現地外観写真 JR総武線「新小岩」駅より徒歩9分。
買物施設、学校、保育施設、公園が至近に整う暮らしやすい住環境が魅力です。
  • 間取り図 1号棟 2LDK+2S
土地面積67.86u
建物面積121.59u(車庫面積15.31u有)
  • 前面道路含む現地写真 WICやパントリー、玄関土間収納など、収納スペースにこだわった邸宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房、エコ給湯器、シャッターなどの設備も搭載!
  • リビング 床暖房付き。
足元から快適にお過ごし頂けるリビングです。
  • リビング 17帖超えのLDK。
家具の配置にもゆとりが持てる広さです。
  • リビング 在宅ワークや、勉強スペースなどに便利なカウンター付き。
メイクスペースなどにもお使い頂けます。
  • キッチン 食洗機内蔵のシステムキッチン。
お掃除のしやすいフラットレンジフードを採用。
  • リビング以外の居室 ベッドルームは4部屋。
4.7帖〜8帖まで、寝室や子供部屋作りに最適な広さです。
  • 洗面台・洗面所 蛇口周りに水が溜まりづらい直下水栓を採用。
蛇口周りの掃除がラクになりそうですね。
  • 浴室 乾燥機付きなので防カビ対策も安心。
洗濯乾燥にも便利な機能です。
  • リビング以外の居室 すべてのお部屋に収納スペースを完備。
  • 玄関 玄関の収納も大容量です。
  • 間取り図 3号棟 4LDK
土地面積67.86u
建物面積117.68u(車庫面積15.34u有)
  • 全体区画図 全3邸
  • その他 日々の暮らしに快適をプラスする設備・仕様。
  • 周辺環境 セブンイレブン南新小岩店・・・約110m(徒歩2分)
  • 周辺環境 東武ストア新小岩店・・・約550m(徒歩7分)
  • 周辺環境 まいばすけっと新小岩1丁目店・・・約600m(徒歩8分)
  • 周辺環境 葛飾区立小松中学校・・・約600m(徒歩8分)
  • 周辺環境 葛飾区立小松南小学校・・・約350m(徒歩5分)
  • 周辺環境 小松保育園・・・約300m(徒歩4分)
  • 周辺環境 松南公園・・・約350m(徒歩5分)
  • 周辺環境 新小岩駅・・・約720m(徒歩9分)
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セールスポイント

特徴
  • 全室フローリング
  • バリアフリー
  • デザイナーズ
  • 床暖房
  • 浴室暖房乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • LDK14帖以上
  • 一坪サイズ浴室
  • シャワートイレ
  • LDK17帖以上
  • リビング階段
  • トイレ2ヶ所
  • 浄水器
  • 地デジ対応
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 全居室収納
  • シューズクローク
  • 南面バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ビルトインガレージ
  • LDK16帖以上
セールスコメント ◆JR総武線「新小岩」駅歩9分
  スーパー、コンビニは徒歩5分以内の利便環境
◆LDKは広々17帖超 
◆リビング床暖房付き
◆ウォークインクローゼットは最大3カ所!
◆全プラン 土間収納&シューズBOX完備
◆手動シャッター標準装備
◆食洗機&浄水器内蔵システムキッチン
◆浴室暖房乾燥機付きバスルーム
◆温水洗浄シャワートイレ 1F・3F
◆エコジョーズ給湯器
◆小学校、保育施設は徒歩5分圏内
  中学校も徒歩10分圏内でお子様も安心
◆学校、買い物施設 徒歩5分

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4m 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約15.31平米含 その他持分有 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:別途協定部分有 私道持分有
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第KBI-YKH23-10-3515号 他 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年06月09日 次回更新日 2024年06月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 葛飾区立小松南小学校
(東京都葛飾区)
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中学校区 小松中学校
(東京都葛飾区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

7,299万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

葛飾区新小岩3丁目
5480万円〜7399万円

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物件番号 RHS-katsushika-1
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