【八幡木】南鳩ヶ谷駅｜徒歩19分｜南道路｜並列2台駐車｜3LDK+納戸｜都市ガス｜本下水｜全2棟｜ 埼玉県川口市八幡木2丁目｜3,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社 スター不動産

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【八幡木】南鳩ヶ谷駅｜徒歩19分｜南道路｜並列2台駐車｜3LDK+納戸｜都市ガス｜本下水｜全2棟｜

新築一戸建て

【八幡木】南鳩ヶ谷駅｜徒歩19分｜南道路｜並列2台駐車｜3LDK+納戸｜都市ガス｜本下水｜全2棟｜
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価格 3,498万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市八幡木2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.78m² (32.6坪) 建物面積 104.75㎡
築年月 2023年9月築 間取り 3SLDK　（LDK17/洋室7.9/洋室6.8/洋室6.1/納戸7）
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩19分
ＪＲ京浜東北・根岸線 川口 川口駅東口行 朝日環境センター バス16分 停歩5分
ここがおすすめ

◆幅員14mの南道路で陽当たり良好
◆都市ガス・本下水
◆並列2台可♪
◆LDK+4（6.1帖～7.9帖）部屋！ゆったり間取り設計
◆小・中学校1Km圏内

  • 現地外観写真　「南道路面」「並列2台駐車」　「南向き」「都市ガス」「本下水」　など、人気の条件が整う全2邸！
  • 間取り図　3LDK+S 土地面積／107.78㎡ 建物面積／104.75㎡
  • リビング　◆1号棟LivingRoom◆ 全居室が6.1帖超えの大型3SLDK♪ 「食洗機」「浴室乾燥機」「全居室収納完備」など、設備・仕様にもこだわっています。
  • キッチン　◆1号棟kitchen◆ キッチンには食洗機を内蔵。（各棟共通） 洗浄から乾燥までスイッチ一つで効率よく家事が出来ますよ♪
  • 間取り図　◆1号棟plan◆ 3LDK+S 土地面積／107.78㎡ 建物面積／104.75㎡　
  • リビング　◆1号棟LivingRoom◆ 広さ17帖、長方形の間取りなので、家具の配置がしやすいのが特徴です。 ダイニングテーブル、ソファ、TV台なドゆとりを持って配置出来ます。
  • リビング以外の居室　◆1号棟BedRoom◆ 4部屋のベッドルームは広さ6.1帖～7.9帖まで♪ 全居室に収納スペースが確保されているので、ベッドや机の配置も安心。（全棟共通）
  • リビング以外の居室　◆1号棟ServiceRoom◆ 1Fの納戸も、広さと明るさがあり、居室として十分にお使い頂けます♪（全棟共通）
  • 間取り図　◆2号棟plan◆ 3LDK+S 土地面積／107.78㎡ 建物面積／104.75㎡　
  • リビング以外の居室　◆2号棟BedRoom◆ 6.8帖と6.1帖は、引き戸で仕切られているので、開放して広々とお使い頂くことも出来ます♪（全棟共通）
  • キッチン　◆2号棟キッチン◆ 蛇口一体型の浄水器付き。 お料理に水道水を使用することでお財布にも優しい、システムキッチンです。（全棟共通）
  • リビング　◆2号棟LivingRoom◆ 南向きの明るいリビング。ご家族の団らんが一層温かなものになりそうですね。
  • 前面道路含む現地写真　スーパー、コンビニ、学校、保育施設が1km圏内に整う暮らしやすい住環境♪ 徒歩圏内の「南鳩ヶ谷」駅と、 徒歩5分のバス停利用で「川口」駅へのアクセスも可能。
  • 区画図　3，498万円～3，780万円 月々のお支払い8万円台～！
  • トイレ　◆toilet◆ 1Fと2Fの各フロアに温水洗浄便座を配置♪
  • 洗面台・洗面所　◆PowderRoom◆ 三面鏡は合わせ鏡になるので身支度がスムーズになりますね。 ワイドサイズの化粧台には、大容量の収納スペースもセットされています♪ ドライヤーやタオルの収納にも便利ですね。
  • 玄関　◆BathRoom◆ 乾燥機付きなので、防カビ対策はもちろん、お洗濯乾燥にも大活躍です。 雨の日に便利ですね。
  • 玄関　◆Entrance◆ 姿鏡がついた、大きなシューズボックス付き。 散らかりがちな靴もスッキリと片付きそうですね。
  • 周辺環境　ドラッグセイムス・・約600m（徒歩8分）
  • 周辺環境　業務スーパー・・・約600m（徒歩8分）
  • 周辺環境　八幡木中学校・・・約900m（徒歩12分）
  • 周辺環境　中居小学校・・・約900m（徒歩12分）
  • 現地案内図　ローソン・スリーエフ・・・約640ｍ（徒歩8分）
  • 周辺環境　川口まりーな保育園・・・約550m（徒歩7分）
  • 周辺環境　朝日西保育所・・・約740ｍ（徒歩10分）
  • 周辺環境　八幡木平柳公園・・・約110m（徒歩2分）
  • 周辺環境　コモディイイダ・・・約1，230ｍ（徒歩16分）
  • 現地案内図　〈カーナビ入力〉川口市八幡木2-27-8
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • シャワートイレ
  • 一坪サイズ浴室
  • 浴室暖房乾燥機
  • ＬＤＫ１７帖以上
  • ＬＤＫ１４帖以上
  • シャンプードレッサー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 全室フローリング
  • トイレ2ヶ所
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 床下収納
  • 納戸
  • 全居室収納
  • シューズクローク
  • 南面バルコニー
  • TVドアホン
  • ワイドバルコニー
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 南道路
  • 2沿線以上利用可
  • 前道6ｍ以上
  • 2駅以上利用可
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • ＬＤＫ１６帖以上
セールスコメント ◆幅員14mの南道路に面した全2邸
　　陽当たり良好の明るい住まい
◆都市ガス
◆本下水
◆並列2台可♪ゆったりとした整形地
◆LDK+4ベッドルーム
　　ベッドルームの広さは6.1帖～7.9帖♪広々とした間取り設計
◆小学校・中学校1Km圏内（徒歩12分）
◆システムキッチン（浄水器＆食洗機　内蔵タイプ）
◆システムバス（浴室乾燥機付き）
◆モニター付きインターホン
◆シャワートイレ（1F・2F)
◆南バルコニー

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 完成/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 14.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法 建築基準法第22条区域 下水道処理区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK-KX225211150号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月30日 次回更新日 2024年05月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鳩ケ谷市立中居小学校
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 中学校区 八幡木中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,498万円
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