【江戸川区】春江町|一之江駅|駅歩12分|3LDK+納戸+小屋裏|駐車1台|整形地|南向き| 東京都江戸川区春江町|5,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社 スター不動産

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【江戸川区】春江町|一之江駅|駅歩12分|3LDK+納戸+小屋裏|駐車1台|整形地|南向き|

新築一戸建て

【江戸川区】春江町|一之江駅|駅歩12分|3LDK+納戸+小屋裏|駐車1台|整形地|南向き|
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価格 5,490万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区春江町
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土地面積 75.68m² (22.89坪) 建物面積 81.04u
築年月 2023年11月築 間取り 3SLDK (LDK15.3/洋室6.25/洋室5.37/洋室4.12/納戸4.5)
交通
都営新宿線 一之江 徒歩12分
ここがおすすめ

◆駅歩12分の利便環境
◆小学校、保育施設、幼稚園徒歩10分圏内
◆食洗機、浴室乾燥機など人気設備搭載
◆住宅性能評価書 耐震等級最高等級
◆都市ガス・本下水


  • 現地外観写真 最寄り駅まで1km圏内(徒歩約12分)。
10分圏内に小学校、保育園、幼稚園、スーパーが整う暮らしやすい住環境が魅力です。
  • 間取り図 3LDK+S+小屋裏収納
土地面積 75.68u
建物面積 81.04u
  • リビング 南向きの明るいリビング。
ご家族との会話が自然と生まれる「リビングイン階段」は人気の高い仕様です。
  • キッチン キッチンとダイニングの隔てが少なく開放感があります。
ご家族との会話を楽しみながら家事が出来そうです。
  • キッチン 食洗機、浄水器を内蔵したシステムキッチン。
3口のガスコンロもあり、使い勝手良く、効率よく家事が進みます。
  • 区画図 -
  • 現地外観写真 前面道路は限られた車両しか使用しない私道につき、交通量が落ち着いています。
入出庫も安心。
  • 現地外観写真 令和5年11月完成。
耐震性能にこだわった永住邸です。
  • リビング以外の居室 ベッドルームは4帖〜6.25帖までの全4部屋。
寝室、子供部屋作りのしやすい間取りです。
  • リビング以外の居室 4.5帖の納戸もベッドルームとして十分に使用できる広さと明るさです。
  • 収納 全居室収納の他、小屋裏に約3帖の収納を確保。
季節物や、保管しておきたいご家族の思い出の収納などにも便利です。
  • キッチン スイッチ一つで洗浄から乾燥まで行います。
  • 浴室 乾燥機完備のバスルーム。
防カビはもちろん、雨の日の洗濯乾燥にも重宝しますね。
  • 洗面台・洗面所 蛇口周りを汚しづらい直下タイプの水栓を採用。
水垢やカビが溜まりづらいので掃除の手間も少なくなりますね。
  • その他 住宅性能評価書取得物件。
住宅性能表示制度の4分野で全棟最高等級を取得することを当グループの品質基準としています。
1.構造の安定
地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさを評価

2.劣化の軽減
柱や土台などの耐久性を評価

3.維持管理・更新への配慮
配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などを評価

4.温熱環境
省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などを評価
  • 周辺環境 コモディイイダ・・・約417m(徒歩6分)
  • 周辺環境 一之江第一保育園・・・約354m(徒歩5分)
  • 周辺環境 瑞江すずかぜ公園・・・約50m(徒歩1分)
  • 周辺環境 瑞江小学校・・・約550m(徒歩7分)
  • 周辺環境 瑞江中学校・・・約1250m(徒歩16分)
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • シャワートイレ
  • 一坪サイズ浴室
  • 浴室暖房乾燥機
  • LDK14帖以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 全室フローリング
  • リビング階段
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 床下収納
  • 納戸
  • 全居室収納
  • シューズクローク
  • 屋根裏収納
  • 南面バルコニー
  • TVドアホン
  • 住宅性能評価付
  • ワイドバルコニー
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント ◆都営新宿線「一之江」駅歩12分
      通勤通学に便利な住環境
◆小学校、保育施設、幼稚園まで徒歩10分圏内
      公園も1分圏内で子育てのしやすさ◎
◆食洗機内蔵システムキッチン
◆浴室乾燥機付きバスルーム
◆3LDK+納戸4.5帖
◆全居室クローゼット完備
  その他 小屋裏収納は広さ約3帖♪
◆都市ガス
◆本下水
◆カースペース1台
◆住宅性能評価書取得物件

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 3.8m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 第三種高度地区、春江町3丁目南地区地区計画(道路境界より0.5mまで壁面後退)、準防火地域、航空法、景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-23-07460-2号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年02月18日 次回更新日 2024年03月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 江戸川区立瑞江小学校
(東京都江戸川区)
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中学校区 瑞江中学校
(東京都江戸川区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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