【東新小岩】新小岩駅 徒歩14分|3LDK+S|車庫|LDK16帖|小・中学校5分圏内|制震住宅| 東京都葛飾区東新小岩4丁目|3,980万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社 スター不動産

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【東新小岩】新小岩駅 徒歩14分|3LDK+S|車庫|LDK16帖|小・中学校5分圏内|制震住宅|

新築一戸建て

【東新小岩】新小岩駅 徒歩14分|3LDK+S|車庫|LDK16帖|小・中学校5分圏内|制震住宅|
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価格 3,980万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都葛飾区東新小岩4丁目
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土地面積 57.12m² (17.28坪) 建物面積 99.63u
築年月 2023年10月築 間取り 3SLDK (LDK16/洋室7.3/洋室6.1/洋室5/納戸6.4)
交通
JR総武線 新小岩 徒歩14分
京成押上線 京成立石 徒歩28分
ここがおすすめ

◆新小岩駅 徒歩14分!小・中学校5分圏内!
◆LDK床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機、玄関システムキー、エコジョーズ給湯器など設備充実
◆制震ダンパー搭載
◆都市ガス、本下水


  • 現地外観写真 JR総武線「新小岩」駅より徒歩14分の好立地。
食洗機や床暖房、浴室暖房乾燥機、玄関システムキーなど人気の設備を搭載した新築マイホームです♪
  •  -
  • 前面道路含む現地写真 車通りの少ない私道面。
入出庫もおちついて行なって頂けそうです。
  • リビング 床暖房付きのLDK.
足元から快適にお過ごし頂けます。
  • キッチン キッチンの横には洗濯機置場もあり、家事導線がとてもスムーズです。
  • リビング以外の居室 16帖LDKと5帖洋室を開放してお使い頂くことも可能です。
  • キッチン 浄水機能一体型水栓を採用したシステムキッチン。
収納部はフルスライドなので「見やすく、出しやすく、片付けやすい」使い勝手抜群です♪
  • リビング以外の居室 3階の2部屋は、バルコニー面で陽光たっぷりです。
子供部屋つくりにも最適ですね。
  • リビング以外の居室 ベッドルームは最大で7.3帖の広さ。
  • バルコニー お掃除に便利なバルコニー水栓付き。
バルコニーは南と北の2ヶ所に配置。
  • キッチン 食洗機がついています。
洗浄から乾燥までスイッチひとつの優れものです♪
  • 洗面台・洗面所 3面鏡は合わせ鏡になりので身支度がスムーズになりますね。
上から水が出るタイプなので、蛇口周りに水が溜まりづらく、水垢などのお手入れもラクになりそうです。
  • 現地外観写真 借地権なので、土地に対しては税金が掛からずにお住まい頂けます。
建物はご自身の財産になるので、同じエリアで賃貸にお住まい頂くよりもお得です。
  • 区画図 全2棟
  • 周辺環境 マルエツ・・・約600m(徒歩8分)
  • 周辺環境 上小松小学校・・・約330m(徒歩4分)
  • 周辺環境 上平井中学校・・・約70m(徒歩1分)
  • 周辺環境 かみこまつ保育園・・・約300m(徒歩4分)
  • 周辺環境 東新小岩保育園・・・約400m(徒歩5分)
  • 周辺環境 JR総武線「新小岩」駅・・・約1120m(徒歩14分)
  • 周辺環境 南塚医院・・・約87m(徒歩2分)
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • デザイナーズ
  • 床暖房
  • シャワートイレ
  • 一坪サイズ浴室
  • 浴室暖房乾燥機
  • LDK14帖以上
  • シャンプードレッサー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 全室フローリング
  • トイレ2ヶ所
  • リビング階段
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズクローク
  • 南面バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 2沿線以上利用可
  • 2駅以上利用可
  • ビルトインガレージ
  • LDK16帖以上
セールスコメント ◆新小岩駅より徒歩14分!
   買物施設が充実した利便環境
◆小学校、中学校まで5分圏内!
   保育施設や公園も至近に多数 子育てのしやすい環境
◆リビング床暖房
◆食洗機&浄水器内蔵システムキッチン
◆冷暖房&乾燥機付きバスルーム
◆玄関ドア システムキー採用
◆エコジョーズ給湯器
◆全窓 網戸標準装備
◆温水シャワートイレ 1F・3F
◆モニター付きインターホン 録画機能付き
◆制震ダンパー搭載
◆都市ガス
◆本下水

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 180(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 (旧法)賃借権 借地期間:20年間 借地料:8955円 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4.5m 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 準防火地域 第二種高度地区 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 景観法 建物面積:1階車庫面積約10.32平米含 容積率:前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK-KX235900790号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年02月18日 次回更新日 2024年03月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 葛飾区立上小松小学校
(東京都葛飾区)
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中学校区 上平井中学校
(東京都葛飾区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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